青岛市新经济产业园

青岛中创利和产业园区运营管理有限公司与新经济企业家商会强强联合，重点建设青岛新经济产业园项目。项目依托市北区区位优势，整合优秀企业、机构、高校、资本、商会及媒体资源，充分发挥三个新经济领域企业楷模的带动作用，打造楼宇经济升级版。产业园通过招引新经济领域龙头企业落户带动其上下游企业加速，通过输出成功方法论及实践步骤的方式，为高成长性企业进行商业规划、模式输出、投融资撮合、人才培育等企业服务。通过创新服务模式及理念帮助企业建立其核心竞争力，打造一个以新消费、新零售、新媒体为核心的现代化、智慧化、规范化的集群综合体。

产业园以企业加速服务为核心，开创新经济企业加速新模式，辐射带动辖区各区市，形成新经济产业发展示范综合体。同时，推动辖区产业聚集和跨界融合，避免同质化开发，提高创业成功率，加速企业产业化发展，最终形成全市新经济产业孵化服务生态圈，立志将其打造成新经济创业品牌第一军。

团队通过为全国40多个园区、近百所单位提供产业园及创业园规划设计建设、培训、运营及创业咨询服务，积累了丰富的成功项目经验，摸索出了一套行之有效的运营管理及服务体系，其中包括：园区管理、创业服务、双招双引、研学服务、成果转化及资源整合六大模块，实现从企业从初创期到成熟期等不同阶段的针对性服务，依托互联网完成跨区域跨行业综合赋能，为加速企业发展打开全新的服务窗口。

除此之外，项目还在建设及发展模式上进行了深度创新：

全国首创的以社会团体（商会）+楼宇经济相结合，带动地区经济及企业整体发展的新模式，凸显1+1>2的业态功能整合优势。通过项目化运作、产业化经营、品牌化发展、规模化布局，形成一个中心点，N个聚集区，无限个辐射点（“1+N+∞”）的点、线、面无边界就业创业服务模式和格局。

园区运营情况

白鹿产业园位于市北区龙城路31号卓越世纪中心1号楼54层，建筑面积2300余平方米，其中公共服务面积约200平，配备共享会议室、视频电话会议室、共享茶室、咖啡吧等配套设施设备，为入驻企业提供舒适高效的办公环境，楼层办公人数适中，设置楼层管家，入驻企业均能享受细致入微的管家式服务。

白鹿产业园由青岛中金企联产业园运营管理有限公司运营，运营半年多的时间已被评为市北区双招双引工作站。聚焦高净值客户、国企平台背景企业、市北区政府双招双引重点企业等商务服务类、技术服务类产业，产业聚集效应突出，业务往来对接效果明显。目前共吸引注册企业50余家，入驻企业10家，国资平台背景企业2家，外资企业1家，市北区双招双引重点企业1家，新三板上市企业1家。

新经济产业园二期位于市北区龙城路31号卓越世纪中心1号楼4层，建筑面积2000余平方米，主要招引新消费、新媒体及配套企业，均享受一期园区配套设施设备。办公人员年轻，楼层活力凸显，符合新经济产业园定位，适合年轻人聚集、创业，设置楼层管家，入驻企业均能享受细致入微的管家式服务。园区采用产业园区+商会的形式，利用商会顶级导师资源，帮助新经济企业群体实现转型升级、价值倍增，消除企业发展中存在的“战略模式落后”、“政府资源匮乏”、“产业资源匮乏”和“企业规范成本高”四大痛点。

新经济产业园二期拥有多家在孵化企业，其中1家企业成为新消费领域青岛第一家获得国内一线基金天使轮千万投资企业，2家企业获得新消费品牌 2022年天使轮融资。

两大园区先后布局企业服务、商会助力、产业基金、技术支持、项目对接等平台，为新经济企业打造一条最完整的资本赋能链，畅通资本链与产业链、人才链、技术链的对接渠道，帮助企业拥抱资本市场；引导社会资本为新经济企业注入“金融活水”，积极赋能新经济高质量发展。

同时，园区通过园区专注于新消费项目孵化，推进互联网平台为项目赋能，打造知名品牌与新兴品牌共生共融、商品消费品牌和服务消费品牌共同支撑的新消费品牌矩阵。为新消费企业提供创业模式指导、品牌咨询服务、供应链赋能服务，通过天使投资、创业孵化、创业培训、市场宣传、资源对接等全产业链的综合服务，解决初创企业发展过程中“卡脖子”的问题。积极对接各类大型路演和推介会吸引全球高端人才，打好招引、培育、平台、服务四位一体的“引”、“育”、“用”“留”人才“组合拳”，全方位提供强有力的人才和智力支撑，助力政府招才引智，大力度提升区域内人才密度，擦亮青岛新经济发展的名片。

助力政府招商引资，为各级招商部门在收集、筛选、匹配楼宇及产业招商、产业投资等方面提供咨询信息。推进产业、资金、人才、信息的聚集，形成一批产业功能突出的商业聚集群，为青岛导入更多有价值的优质企业和产业，打造活跃的新型经济商业形态及区域价值坐标，推动城市更新发展。

二、园区运营情况及未来3-5年发展目标

青岛中金企联产业园运营管理有限公司深耕青岛市市北区，未来三年将自持场地面积扩增6倍，预计达到三万平。目前园区以大宗贸易、新消费、新媒体为主，2023年底之前将设立科技园区和文化创意园区。入驻企业达到300家以上，服务企业1000家以上。五年内实现营业额30亿元，引进市北区当前主导产业和未来重点发展产业的企业不低于20家，重点辅导服务市北区重点企业不低于60家，引进或培育上市储备企业累计不低于2家。